Integrum Management to firma z polskim kapitałem, która od ponad 20 lat rozwija kompetencje w obszarze, jakim jest zarządzanie nieruchomościami i administrowanie obiektami w całej Polsce. Oddział w Szczecinie powstał z myślą o tym, aby lokalnym wspólnotom oraz inwestorom zapewnić wsparcie oparte na doświadczeniu, konsekwencji i realnej znajomości rynku. Firma nie ogranicza się do „obsługi formalnej” – jej celem jest uporządkowanie codziennego funkcjonowania nieruchomości, usprawnienie procesów oraz budowanie przewidywalnego systemu działania, który daje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. W praktyce oznacza to profesjonalną opiekę nad budynkiem, jasne standardy komunikacji i koncentrację na tym, co z perspektywy właścicieli jest naprawdę ważne: jakości, kosztach oraz spokoju w zarządzaniu.
Dlaczego Szczecin potrzebuje zarządcy z pomysłem?
Szczecin nie wymaga rewolucji – potrzebuje rozsądnych i nieszablonowych rozwiązań, które krok po kroku podnoszą komfort życia mieszkańców oraz stabilność finansową wspólnot. Właśnie w taki sposób Integrum Management rozumie zarządzanie nieruchomościami w stolicy Pomorza Zachodniego: jako codzienną pracę nad usprawnieniami, które mają konkretny sens i są możliwe do wdrożenia bez chaosu organizacyjnego. Firma wspiera Wspólnoty Mieszkaniowe, współpracuje z Deweloperami, a także prowadzi obsługę obiektów komercyjnych, dbając o to, by każda nieruchomość była zarządzana w sposób dopasowany do jej specyfiki. W mieście, gdzie koszty utrzymania budynków i ceny nieruchomości mają istotne znaczenie, kluczowe stają się działania, które poprawiają efektywność, porządkują obowiązki i chronią interesy właścicieli.
Jak wygląda podejście do mieszkańców i wspólnot?
Skuteczne zarządzanie nieruchomościami nie kończy się na dokumentach, przeglądach i rozliczeniach. Integrum Management kładzie nacisk na budowanie dobrych relacji wewnątrz wspólnot i wzmacnianie komunikacji pomiędzy mieszkańcami a administratorem. Firma aktywnie wspiera proces integracji społeczności – tak, aby decyzje dotyczące nieruchomości były lepiej rozumiane i łatwiejsze do wdrożenia. Istotnym elementem jest również edukacja w zakresie zasad funkcjonowania wspólnoty oraz obowiązujących regulacji, co przekłada się na mniejszą liczbę konfliktów i większą przewidywalność działań. Dzięki doświadczeniu zespołu i indywidualnemu podejściu do każdego obiektu możliwe jest wypracowanie modelu współpracy, w którym właściciele czują, że mają realny wpływ na kierunek rozwoju nieruchomości, a jednocześnie nie muszą zajmować się sprawami, które powinny pozostać po stronie profesjonalnego zarządcy.
W jaki sposób firma obniża koszty utrzymania budynków?
W Szczecinie, podobnie jak w wielu dużych miastach, koszty utrzymania nieruchomości mogą stanowić istotne obciążenie dla budżetu wspólnoty. Dlatego Integrum Management traktuje zarządzanie nieruchomościami jako proces, w którym liczy się nie tylko poprawność formalna, ale też konsekwentna optymalizacja. Firma skupia się na rozwiązaniach, które wpływają na codzienne wydatki i długofalową stabilność: negocjowaniu korzystnych warunków zakupu energii elektrycznej dla części wspólnych, uzgadnianiu rozsądnych stawek z firmami ochrony i serwisem technicznym, a także poszukiwaniu preferencyjnych rozwiązań dotyczących energii cieplnej. Ważnym elementem jest również odpowiedzialne wdrażanie programów ubezpieczeniowych z realnym wsparciem w przypadku szkód, co minimalizuje straty i przyspiesza przywrócenie budynku do pełnej sprawności.
Jak Integrum Management dba o technikę, porządek i bezpieczeństwo?
W praktyce zarządzanie nieruchomościami oznacza stałą kontrolę nad tym, co ma wpływ na komfort mieszkańców: stanem technicznym budynku, terminowością przeglądów oraz jakością prac serwisowych i konserwacyjnych. Integrum Management koordynuje działania związane z utrzymaniem urządzeń technicznych, planowaniem remontów i eliminowaniem usterek, zanim przerodzą się w poważniejsze problemy. Równolegle firma pilnuje standardów czystości w przestrzeniach wspólnych i dba o estetykę otoczenia – w tym pielęgnację zieleni oraz sprawną organizację odśnieżania w sezonie zimowym. W zarządzaniu liczy się też poczucie bezpieczeństwa, dlatego administrator łączy bieżącą kontrolę nieruchomości z rozwiązaniami, które zwiększają przewidywalność i ograniczają ryzyko. Efektem jest spokojniejsze funkcjonowanie wspólnoty i bardziej uporządkowana codzienność mieszkańców.
Na czym polega zintegrowane zarządzanie w ramach jednej umowy?
Integrum Management oferuje model, w którym zarządzanie nieruchomościami odbywa się w sposób kompleksowy i uporządkowany – w ramach jednej usługi, z jasno określoną odpowiedzialnością administratora. Taka formuła zapewnia wspólnocie wygodę, bo wiele obszarów jest prowadzonych spójnie: od finansów i księgowości, przez kwestie formalne, aż po stały nadzór techniczny. Firma działa w sposób proaktywny, reagując na potrzeby współwłaścicieli i pilnując terminów usług zakontraktowanych na terenie nieruchomości. Co istotne, decyzje podejmowane przez administratora nie są dziełem przypadku – są analizowane, omawiane i uzgadniane z Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej, tak aby działania były transparentne i zrozumiałe. Dzięki temu wspólnota ma pewność, że zarządzanie odbywa się rozsądnie, bez pochopnych ruchów i z realnym nastawieniem na efekty.
Dla kogo jest oferta w Szczecinie i jak rozpocząć współpracę?
Oddział w Szczecinie kieruje ofertę do Wspólnot Mieszkaniowych, Deweloperów oraz właścicieli nieruchomości komercyjnych, którzy oczekują stabilnego partnera i wysokich standardów obsługi. Integrum Management wspiera inwestycje również na etapie deweloperskim, pomagając uporządkować procesy, przygotować obiekt do sprawnego funkcjonowania i płynnie przejść do stałego modelu utrzymania. To podejście sprzyja długoterminowej współpracy, w której zarządzanie nieruchomościami staje się realnym narzędziem poprawy jakości i kontroli kosztów, a nie jedynie formalnym obowiązkiem. Firma stawia na rozmowę, analizę potrzeb oraz dopasowanie rozwiązań do konkretnej nieruchomości, dlatego najlepszym początkiem jest kontakt i umówienie spotkania – tak, by wspólnie określić cele i zaproponować model działania, który będzie wygodny dla mieszkańców oraz korzystny dla budżetu wspólnoty.
STRZESZYŃSKA 73 A, 60-479 Poznań,
